蔚然锦绣花园,苏州蔚然锦绣花园房价,楼盘怎么样

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2020年12月04日 10:43:00，招商局地产（苏州）有限公司在一次性报价阶段，以92696.7314万元的总价，拿下苏地2020-WG-70号地块，属于住宅、零售、餐饮混合用地，楼面单价9593.75元/平方米，溢价率13.25%。

苏地2021-WG-2号地块项目，和 苏地2020-WG-70号地块项目 两个项目即是 蔚然锦绣花园，由路劲、招商、禹洲3家房企联合打造。两个地块都自带商业！

该项目总建筑面积135836.52㎡，其中计容面积99518.00㎡，地上不计容面积143.52㎡，地下不计容面积36175.00㎡。

此外，该地块北侧即为招商地产于2020年12号公告内竞得的苏地2020-WG-70号地块，总价9.2696亿元，楼面价9593.75元/平米，溢价13.25%。

根据地块出让条件：

1、配建的社区用房；

2、住宅都要求为全装修房源，且住宅装修成本不低于 1500元/平米；

3、房源最小户型面积不得低于90平方米，总户数不大于850户；

4、要求内部配套商业需集中布置，商业计容建筑面积800-1000 平米，且不得设置批发市场和公寓。

5、地下空间限低 -10米。

6、地块内建筑高度不低于18米（结合地块规划可知，该地块建筑限制高 [18,55] 米），且单体建筑面宽不超过60米。

未来，苏地2020-WG-70号地块和苏地2021-WG-2号地块，大概率会两宗地块同步开发、建设。

楼盘价格：参考均价15000元/㎡
• 物业类型：普通住宅
价格有效期：2024-03-23-2024-09-19该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
• 区域板块：吴中香山街道
• 产权年限：七十年产权住宅
项目特色：品牌地产生态宜居改善好房开发商：苏州湖悦房地产开发有限公司楼盘地址：苏州太湖国家旅游度假区香山街道百艺街6号