兴鸿清水湾

项目介绍

 苏州张家港兴鸿清水湾有普通住宅，兴鸿清水湾占地面积132388平方米，建筑面积246330平方米，绿化率0%，容积率0，内部配套暂无数据，楼盘地址在市区西部城西新区。　　兴鸿清水湾位于张家港市市区西部城西新区内，沙洲西路以南、永安路以西、小河坝路以北原小城市村。城西新区是张家港市新规划“一中心五组团”中的重要片区，是城市今后的主要居住区和市级商业服务次中心，规划有完善的城市基础设施和配套服务。本项目是城西新区东南部居住区的主要小区，具备现代都市理想的居住环境，小区的地理区位相当优越。 　　小区总用地132388平方米，总建筑面积246330平方米，住宅建筑面积234328平方米，建筑密度21.7%，容积率1.86，绿地率41.2%，居住户数1486户，地下停车库1492个，地上停车位104个。 　　小区在规划中坚持“以人为本”的原则，创造人性化的住区环境。规划住区的生活环境以关心人的需求为主旨，包括心理、生理、现实和发展的需求，注重住区的可生活性和适居住性，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区。 　　在景观设计上，本区整体上呈现“道路—住宅—绿带—住宅—道路”的环境格局，实现人车的基本分流，总体气势宛如一幅清丽的水彩画，气韵流淌，内部设计又匠心独具，一草一木，皆清新婉约，别具风韵。 　　在建筑户型组织上，以内外分区明确的小走廊式户型为主，低窗台，大凸窗，开敞大阳台，采光通风良好。设备管线相对集中，三表出户，空调外机固定布置。在房型上，考虑到开发定位与住户对象定位，以135--140平方米左右的户型为主，其余为100平方米、125平方米、160平方米、180平方米、220-250平方米和350平方米，每种户型数量均有一定的调节幅度，增强实际操作的灵活性。 　　在成套技术的应用上，小区采用了多种新材料新技术，外墙采用保温材料，屋面用了保温砖，玻璃是双层中空玻璃，使用集中供热设备，中水回用系统和垃圾生化处理系统的采用，使小区的综合品质更上了一个台阶