观前1号

项目介绍

 苏州姑苏观前1号有住宅底商，观前1号占地面积4997.9平方米，建筑面积8900平方米，绿化率20.2%，容积率1.78，内部配套暂无数据，楼盘地址在观前街宫巷。　　苏州观前1号是由苏州爱建环球房地产发展有限公司投资兴建，施工单位是苏州市吴中区建设有限公司。我们项目的规划设计是著名的苏州建筑设计研究院有限责任公司，该设计院前身是苏州市建筑设计研究院，迄今已有五十余年历史，该院具有国家甲级设计证书的综合性建筑设计研究院，并已通过ISO9001质量体系认证。我们的营销策划代理是优派克思整合平台。 　　观前1号位于观前宫巷与莲目巷之间，本项目以敞开的商业内街和精装酒店式公寓两种物业类型为主，其中地下一层为停车场，共有72个车位。1层为商业，共29间商铺，2—4层为106套精装酒店式公寓。项目容积率为1.78，绿化率为20.2％，建筑密度为44.4％。本项目位于热闹繁华的商业中心——苏州观前商业中心，观前街是处于苏州市古城闹市区中心的一条著名的商业街。由于位于地价最高、商业最繁华地段，又是历史上形成的姑苏最早的商业中心，可以说是姑苏繁华图的一个缩影。而苏州观前街的主要功能定位：以突出“精品名店街”的特征，建设成为以精品店、特色店、专业店为主，国内一流、具有国际先进水平的集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游为一体的现代化商业步行街。观前街的建成体现了苏州区域性中心城市、和谐人文之城风采的现代商业街区，一条高品位、高档次的“黄金街”，这将带来巨大的商业价值和品牌效应。高品位的商业街，无论从地理位置，还是从文化沉淀，都是其他街区不可替代的。本项目所在位置是观前最后的黄金商业地段，周边商业经济成熟，商业经济档次较高，文化氛围浓郁，交通便捷，是通向观前步行街的一条捷径。沿线有68、60、2、89、9、64、58、27、261、32、146、178等多条公交路线，通向苏州市各个区域，驱车到新区只需25分钟，到工业园区也只需20分钟的车程。本项目定位为综合类商业，目前区域内尚未有同类产品，在毫无竞争对手的市场上发展，对于本项目来说是最大利好，最主要是苏州市中心稀缺地段，投资的前景非常美好。本项目预计于2009年上半年开盘。 相关信息： 占地面积:4997.90平方米 总建筑面积:8900平方米 开发周期:一年半开工时间:2008-9-1 总户数:商铺29间，精装公寓106套 物业管理附加信息:商铺5元/平方/月左右，公寓为3.5元/平方/月 开发商:苏州爱建环球房地产发展有限公司 投资商:苏州爱建环球开发有限公司 物业管理公司:鸿基物业 建筑单位:吴中二建 代理商:UPCS优派克思地产整合平台 整合推广单位:UPCS