苏纶里

项目介绍

 苏州姑苏苏纶里有普通住宅，苏纶里占地面积19995平方米，建筑面积29985平方米，绿化率40%，容积率1.5，内部配套暂无数据，楼盘地址在人民路239号（盘门路与人民路交汇处）。苏纶场，源于1895年创建的苏纶厂，总建筑面积约40万平方米。位于盘门路与人民路交叉口西南侧，背靠古城墙和著名的盘门三景。是长三角地区最具规模、最具特色的城市综合体之一。整个项目划分为北区商业、南部综合体、西部住宅区、吴门新天地四个部分。苏纶场规划有大型卖场、精品百货、情景商业街、地下主题商城、高级私人会馆、并围绕此主题，在周边区域设置主题餐饮、零售、体验式娱乐商业项目。这里将形成一个集购物、餐饮、娱乐、文化、旅游、休闲、商务于一体的休闲场所。北部商业——嘉业百货B1区域嘉业百货建筑面积3万余平方米，共计3个楼面，嘉业百货其1层和2层部分区域的商业规划总经营面积逾1万平方米，汇聚服装服饰、化妆品、珠宝首饰、餐饮娱乐等中高档百货业态。2层剩余区域及3层全部区域约2.2万平方米经营面积已承租给世界500强家乐福旗舰店，打造成家乐福长三角区域最大门店及苏州旗舰店。北部商业——地下主题商城下沉式情景步行街，形成地下商业与地上的垂直沟通，与地铁4号线接口，建筑面积2万余平方米，拟引进时尚零售及中西快餐等，旨在满足项目周围工作人群的日常需要，与民国风情主题商业街业态互补。业态定位：时尚餐饮、SPA、清吧、咖啡、差异、东南亚菜、日韩料理、品牌零售等客群定位：25-35岁为主，年轻时尚，追求品质的白领阶层北部商业——街坊式情境街区街坊式情境街区：根据原有控保建筑的特色与格局，规划仿民清建筑商业步行街，将引入国际一、二线品牌专卖或旗舰店，国内知名大型餐饮企业。设置为时尚餐饮、SPA、清吧、茶艺、东南亚菜、日韩料理、品牌零售等一体的体验式购物街区。业态定位：时尚餐饮、SPA、清吧、茶艺、东南亚菜、日韩料理、品牌零售等客群定位：25-35为为主，年轻时尚，追求品质的白领阶层南部综合体——大规模购物中心首层和局部二层结合苏州目前市场上逐步形成的奢侈品消费的需求以及城市高端购物消费发展趋势，设置奢侈品形象店，其余各层将分别设置精品生活区，包含高端化妆品、珠宝首饰、品牌皮鞋箱包、高端时尚品牌、休闲服饰等。在三四层，特别设置了苏州最大的电影院，高端商务人士宴会餐饮。五楼设有健身房、会所、游泳池、网球场、高尔夫练习场、屋顶公园、露天咖啡馆。南部综合体——甲级商务办公楼南部综合体——酒店式公寓西区住宅区——苏伦里规划打造8幢多层、小高层、高层，共262户，总建筑面积不超过3万平方米。苏纶里产品类型分为电梯多层与阅城高层，户型85-137平方米，大部分户型皆带空中花园(计算一般面积)，为居家生活提供更多可能。吴门新天地以吴门桥为重点，保留吴门桥大街街道形态及老地名；依托“水”元素，创造优美的滨水景观，在公共绿地以植物造景，再结合街道景观艺术，丰富建筑空间，提高建筑的文化品位。