苏州世茂广场

苏州姑苏苏州世茂广场有酒店式公寓,购物中心商铺，苏州世茂广场占地面积80000平方米，建筑面积400000平方米，绿化率20%，容积率1.7，内部配套便利店，楼盘地址在太湖西路1188号。苏州世茂广场位于宝带西路南两侧，宝带西路以北是世茂运河城高档住宅区，宝带西路以南有约41万余方的大型商业即世茂广场，是苏州市政府规划的十大重点工程之一，是作为沧浪区中央商务区来定位打造的。 世茂广场分两期开发：一期商业位于宝带西路以南，福楠路以北，宴宫路以西，南庄浜以东，占地2.5万方,总建筑面积约10万方,单套销售面积从最小40平米到2000平米不等，一期商业2009年已全部售馨。目前已有大润发、国美电器、世茂国际影城等大型商家开业，其他店铺也已经全部营业或是正在装修过程中。且沧浪区政府已购买了一幢写字楼作企业招商引资所用。 二期商业位于宝带西路以南，太湖西路以北，南庄浜以西，范成大道以东，占地约8万方，总建筑面积约41万方，已于2011年5月份开工。5月20日进行的开工典礼，包括苏州市领导，沧浪区领导和沧浪新城的领导都来参加了活动。各级政府对苏州世茂广场表示了充分的关注，对苏州世茂广场的现在和将来都有很好的促进。 南区以3500平米的下沉式市民休闲广场为中心，周边以6幢单体式的商业街区围合而成，建成后将成为沧浪新城以至于沧浪区的餐饮、休闲、娱乐、购物中心，是整个世茂广场的核心区域。再通过人行景观天桥与石湖风景区相连，将商业区域又完善成为旅游商业区域，更加提升了该地段的商业价值及发展潜力。下半年南区商业将进行9#、11#、14#、15#的前期销售和招商运营。 9#号楼位于5A甲级写字楼的南侧，太宴街的南边，五层结构，总的建筑面积7000平米左右，旁边紧邻地铁线出口，位置十分优越。南边俯瞰下沉式商业广场，处于世茂广场的核心位置。9#建成后必将吸引高档餐饮、大型娱乐会所、品牌旗舰店的入住。11#楼（世茂广场营销中心），位于下沉式广场的南侧，紧邻太湖西路，地理位置十分优越，交通便利。近2000平米的总面积采用整体销售、运营。在地段、结构、区位、价值上在苏州市场上都属于难得的产品，势必会吸引大量的高端客户的兴趣和投资意向。 14#15#两幢商业群体为五层商铺结构，采用分割销售模式，建成后是及特色餐饮、娱乐、零售、购物、休闲、社区商业为一体的商业群体。其中一楼商铺挑高6米，结构组合模式较多，商家可根据自身的商业定位来进行装修，分割，这无形中又提升了该类型商铺的市场价值和潜力。四楼、五楼商铺前期将进行招商，通过专业招商团队的招商和运营，带动整体商业的经营氛围和商业价值，这势必会对1-3层的商铺的销售起到推动作用。