中信泰富玖著云庭

苏州吴中中信泰富玖著云庭有普通住宅，中信泰富玖著云庭占地面积330000平方米，建筑面积240000平方米，绿化率0%，容积率0，内部配套项目总占地约33万方，总建筑面积约24万方，项目规划了10栋高端住宅、2栋甲级办公写字楼、少量高端商业以及高端会所，楼盘地址在东太湖路南侧、塔韵路西侧交汇处。板块遵循“先地下后地上”、“先配套后居住”、“先生态后业态”原则，湾东区域已成型，湾西片区以住宅为主，本案所处的中央商务区处于起步阶段，虽然范围较小，但汇集吴中太湖新城最优质的高端资源。交通配套——项目北面的东太湖路向东友新高架25分钟车程达姑苏区、园区，向北沪常高速通往上海、南京、浙江等地；公共交通以轨交4号线为主，苏州湾北站距离本案600m，未来7号线规划出台后，4号线支线将成为其主线，生活更为便利。 教育资源——板块内规划22所学校，包括11所幼儿园、6所小学、3所初中、2所高中，现有吴郡小学，华东师范大学苏州湾实验小学及中学，学校排名靠前，客户认可度较高。 生活配套——商业配套现有永旺梦乐城、歌林公园，在建地下30万方的商务购物中心，负一楼为十万方购物，主要为奢侈品品牌，负二楼、负三楼均为地下停车场，此外，悠方、苏州湾中心广场等在交房前都能够投入使用；医疗配套距离瑞华医院2.2km，规划有复星儿童专科医院（已进入审批阶段）、太湖新城三甲医院（在建/预计2024年开放营业）；文娱配套有360剧场（在建/预计明年年初营业）、图书馆（规划中）、体育中心（规划中）。 景观资源——项目南临太湖，生态环境优越，内部滨湖景观带由中信泰富自主开发。 综上——本案地处吴中太湖新城中央商务区较为核心位置，无论从外部环境或是社区配套来看，项目本身都具有较大优势；板块规划十分先进，为未来发展提供了良好保障，但从现有的环境建面来看，整体依然较为欠缺。